Er kan sprake zijn van breuk of verminderde spankracht door corrosie of door onoordeelkundige werkzaamheden in de woning. Er dreigt geen direct gevaar maar bij ingrijpende verbouwingen is het wenselijk nader onderzoek te doen, adviseert de VROM-Inspectie.
De slechte kwaliteit van de kabels blijkt uit onderzoek bij een aantal woningen met VZA-vloeren ('voorgespannen zonder aanhechting') in de gemeente Heerhugowaard. De VROM-Inspectie schat op basis van gegevens van leveranciers van dit VZA-systeem dat in ruim 1200 projecten meer dan 10.000 woningen volgens dit systeem zijn gebouwd in Nederland. De vloeren zijn ook toegepast in scholen, winkelcentra, zwembaden en kantoren. Het blijkt dat in de eerste jaren dat dit systeem in Nederland is toegepast de uitvoering gevoelig was voor fouten, met name in de periode 1970 tot 1980.
De slechte kwaliteit van de voorspankabels in dit type vloeren werd in Heerhugowaard toevallig ontdekt in één woning. Nader onderzoek, mede gefinancierd door de VROM-Inspectie, wees uit dat in veel van de 199 woningen van dit type in Heerhugowaard de kabels niet in goede conditie waren, niet de juiste voorspankracht hadden of waren gebroken. De oorzaak is waarschijnlijk een verkeerde werkwijze bij de bouw waardoor vocht bij de kabels kon komen.
Daarnaast zijn beschadigingen en breuken van de kabels geconstateerd die het gevolg zijn van latere werkzaamheden in de woning, bijvoorbeeld het boren van een gat voor de aanleg van een rookkanaal. Op enkele plaatsen is de situatie zo slecht dat (een deel van) de vloer niet meer voldoet aan de minimum sterkte-eis van het Bouwbesluit. Nergens is sprake van direct gevaar omdat dit soort vloeren niet meteen instort. Eerst zal sprake zijn van doorbuiging en scheurvorming.
De Rijksgebouwendienst zal in enkele van haar kantoren waar deze wapening is gebruikt, onderzoeken of zich daar vergelijkbare problemen voordoen. De risico's in andere utiliteitsgebouwen worden door de VI nader geanalyseerd.
