Het bedrijf verkeert in acute liquidatieproblemen, daarom zouden de vastgoedhandelaren van februari tot mei geen huur in rekening mogen brengen. Zo kan V&D de liquiditeitsbehoefte voor 2015 overbruggen. Dit blijkt uit een brief die V&D aan alle eigenaren van het vastgoed heeft verstuurd, zo schrijft de Volkskrant maandag. De krant is in het bezit van de brief.
De V&D-keten wil na mei niet meer de volledige huur betalen. V&D wil de huur terugbrengen van 10 procent van de omzet naar 7 procent. Vorige week verlaagde de warenhuisketen al de salarissen van het personeel met 5,8 procent.
Nechemja de Bruijn van vastgoedbeheerder IEF Capital (eigenaar van de V&D-panden in Amsterdam Den Haag, Nijmegen, Groningen, Utrecht, Maastricht en Alkmaar) wil met V&D iin gesprek. In de krant zegt hij: 'De door ons aan V&D verhuurde vestigingen liggen op uitstekende locaties waarvoor continue interesse van nationale en internationale retailers bestaat.'
IEF Capital kocht in 2005 dat vastgoed van het toenmalige Maxeda. Maxeda, waarachter onder meer de beruchte risicobelegger KKR school, verdiende op de verkoop van het vastgoed al 1,5 miljard euro - 150 miljoen meer dan voor het hele winkelconcern was betaald.
Jos van Mortel van Metroprop, dat de warenhuizen in Sittard en Heerlen beheert, zegt in de krant dat V&D 'compleet is uitgekleed sinds de familie-eigenaren zijn vertrokken'. Van Mortel: ''KKR heeft er twee miljard aan verdiend zonder dat er een cent in is gestoken. De nieuwe eigenaar Sun heeft niets geïnvesteerd. Die heeft alleen de betaling aan de leveranciers verlengd, waardoor het concern een negatief eigen vermogen heeft gekregen. En nu mogen de verhuurders ervoor opdraaien.'
V&D vindt dat de huidige huurtarieven niet houdbaar zijn, zo blijkt uit een brief die interim topman Don Roach verstuurde. Over de huurtarieven schrijft hij: 'Die zijn opgesteld toen de markt fundamenteel anders was. (...) De huurkosten nemen jaarlijks toe ondanks de daling van de aanloop.'