‘Voor dit jaarlijkse onderzoek zijn 75 gemeenten en 185 winkelstraten geanalyseerd en daaruit blijkt dat de winkelhuurprijzen het afgelopen jaar zijn gedaald met gemiddeld 2,52 procent’, aldus JLL.
Consumentenbestedingen blijven achter en er is slechts een selecte groep retailers met uitbreidingsplannen. Over het algemeen is er sprake van een dalende vraag naar A1-winkelruimte. Dit is goed zichtbaar in middelgrote en kleine steden.
Ook grotere steden worden steeds vaker met deze ontwikkeling geconfronteerd. Alleen de beste binnensteden en winkelstraten onttrekken zich aan deze trend. In totaal is in 18 van de 185 winkelstraten de huurprijs gestegen. Winkelstraten waar de tophuur van solitaire winkelunits is gestegen, hebben op de juiste manier ingespeeld op de wensen van retailers.
Tophuren per m² per jaar op Nederlandse A1-winkellocaties:
Kalverstraat in Amsterdam - € 2.950,-
Beursplein in Rotterdam - € 1.800,-
Grote Staat in Maastricht - € 1.650,-
Lange Elisabethstraat in Utrecht - € 1.650,-
Spuistraat in Den Haag - € 1.400,-
Demer in Eindhoven - € 1.400,-