Vaak hebben ze niet of nauwelijks afgelost op hun oude hypotheek, maar hebben ze wel overwaarde op het huis. Maar ING waarschuwt dat deze overwaarde niet meetelt bij de beoordeling van een nieuwe hypotheek. De hoogte van de hypotheek wordt vooral bepaald door het inkomen. En dat inkomen is in een aantal gevallen niet toereikend om de nieuwe lasten te dragen. Dit schrijft het AD woensdag op basis van een rapport van ING.
Uit onderzoek van ING blijkt dat veel mensen zich dit niet realiseren. Dankzij hun aflossingsvrije hypotheek hebben ze lage maandlasten. Aflossen en sparen is daarom niet nodig vindt de helft van deze groep huizenbezitters. Maar bij het toekennen van een nieuwe lening kijken hypotheekverstrekkers niet alleen naar het huidige inkomen, maar ook naar het pensioen. Wim Flikweert, manager Wonen bij ING in de krant: 'Ouderen zijn zich niet bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral naar het inkomen wordt gekeken en niet naar de overwaarde.' En het pensioen is vaak lager dan het salaris. Dan moet bekeken worden of het inkomen hoog genoeg is voor een nieuwe hypotheek.