Pieter van Dalen, woningmarkteconoom van de Rabobank: “Momenteel hebben ongeveer 900.000 huishoudens een hogere hypotheekschuld dan de waarde van de woning. Vorig jaar waren dat ongeveer 1,1 miljoen huizen, een daling van ongeveer 15% ten opzichte van het eerste kwartaal van vorig jaar. Dit is te verklaren door stijging van de huizenprijzen en door een recordaantal extra aflossingen op hypotheken, bij de Rabobank alleen al 4 miljard euro vorig jaar.”
“In 2014 stegen de huizenprijzen gemiddeld met 0,9%, de eerste prijsstijging sinds 2008”, zegt van Dalen. “Dit is positief voor de huizenbezitter met onderwaarde.” Door de recente prijsstijgingen kunnen huizenbezitters makkelijker doorstromen naar een ander huis. Huizenbezitters zagen tussen 2008-2013 de gemiddelde koopsom met ongeveer 40.000 euro dalen.
donderdag, 30. april 2015 - 9:59 Update: 30-04-2015 11:45
'Steeds meer huizen weer boven water'
Foto: Archief EHF
Utrecht
Economen van de Rabobank schatten dat het afgelopen jaar circa 165.000 woningen ‘boven water’ zijn gekomen door de herstellende woningmarkt. Dit betekent dat bij steeds meer huizen de waarde van het onderpand hoger is dan de hoogte van de hypotheek.